الفصل 470 من قانون المسطرة المدنية
ينظم الفصل 470 من قانون المسطرة المدنية إجراءات الحجز العقاري في حالة عدم وجود حجز تحفظي سابق، حيث يلتزم العون المكلف بالتنفيذ بتحرير محضر دقيق يحدد فيه موقع العقار، حدوده، التكاليف المرتبطة به، وعقود الكراء، مع بيان حالة العقار لدى المحافظة العقارية. يفرض القانون ضرورة تبليغ المنفذ عليه بمحضر الحجز، مع وجوب تقييده في الرسم العقاري أو السجل الخاص بالمحكمة إذا كان العقار غير محفظ. كما يمنح المشرع العون صلاحية الاطلاع على رسوم الملكية، ويجيز الحجز على أموال إضافية تظهر ملكيتها للمدين بناءً على إذن قضائي خاص وتحت مسؤولية الحاجز. يهدف هذا الإجراء إلى ضمان شفافية عملية التنفيذ وحماية حقوق الأطراف والغير من خلال الإشهار القانوني الدقيق وتوثيق كافة البيانات المتعلقة بالعقار المحجوز عليه لتمكين المتزايدين من الاطلاع عليها.
صياغة بمساعدة الذكاء الاصطناعي، مراجعة بشرية
تنبيه: هذا النص من قانون المسطرة المدنية لسنة 1974 (الظهير 1.74.447)، الذي نُسخ بالقانون رقم 58.25 المتعلق بالمسطرة المدنية ابتداءً من 24 غشت 2026 (المادة 644). ويستمر العمل به في حدود الأحكام الانتقالية للمادة 643: قواعد الاختصاص بالنسبة للقضايا الجاهزة للحكم، والآجال التي بدأ سريانها قبل هذا التاريخ، وطرق الطعن في الأحكام الصادرة قبله.
النص الرسمي للفصل
المصدر: adala.justice.gov.ma
شرح مبسّط
ينظم الفصل 470 من قانون المسطرة المدنية إجراءات الحجز العقاري في حالة عدم وجود حجز تحفظي سابق، حيث يلتزم العون المكلف بالتنفيذ بتحرير محضر دقيق يحدد فيه موقع العقار، حدوده، التكاليف المرتبطة به، وعقود الكراء، مع بيان حالة العقار لدى المحافظة العقارية. يفرض القانون ضرورة تبليغ المنفذ عليه بمحضر الحجز، مع وجوب تقييده في الرسم العقاري أو السجل الخاص بالمحكمة إذا كان العقار غير محفظ. كما يمنح المشرع العون صلاحية الاطلاع على رسوم الملكية، ويجيز الحجز على أموال إضافية تظهر ملكيتها للمدين بناءً على إذن قضائي خاص وتحت مسؤولية الحاجز. يهدف هذا الإجراء إلى ضمان شفافية عملية التنفيذ وحماية حقوق الأطراف والغير من خلال الإشهار القانوني الدقيق وتوثيق كافة البيانات المتعلقة بالعقار المحجوز عليه لتمكين المتزايدين من الاطلاع عليها.
كيف يُستعمل هذا الفصل في مذكرة الاستئناف؟
عند الاستناد إلى الفصل 470 في مذكرة استئناف، يجب الإحالة الصريحة عليه + بيان كيفية خرق المحكمة الابتدائية له + الاستدلال بالاجتهاد القضائي إن وُجد. اطّلع على دليل صياغة مذكرة الاستئناف لمعرفة البنية المثلى.
هل تستشهد بـالفصل 470 في قضية؟
فَصْل يُرشّح الفصول القانونية المناسبة آلياً ويُدمجها في مذكرة الاستئناف بصياغة قانونية محكمة. وفّر ساعات من البحث.
ابدأ مجاناًمقالات ذات صلة
الفصل 112 من قانون المسطرة المدنية
يمنح المشرع المغربي بموجب الفصل 112 من قانون المسطرة المدنية سلطة تقديرية واسعة للمحكمة عند تقديم طلب إدخال الغير في الد
الفصل 116 من قانون المسطرة المدنية
يقرر الفصل 116 من قانون المسطرة المدنية المغربي قاعدة إجرائية حاسمة تتعلق بمسطرة مواصلة الدعوى بعد انقطاعها أو توقفها. ب
الفصل 118 من قانون المسطرة المدنية
يقرر الفصل 118 من قانون المسطرة المدنية المغربي قاعدة إجرائية هامة تتعلق باستمرارية الخصومة القضائية في حال حدوث عوارض م
الفصل 120 من قانون المسطرة المدنية
يقرر الفصل 120 من قانون المسطرة المدنية المغربي مبدأ عاما يتيح للمتقاضين إمكانية التنازل عن الدعوى القضائية في مختلف أنو