فَصْل
قانون الالتزامات والعقود

الفصل 1229 من قانون الالتزامات والعقود

يقرر الفصل 1229 من قانون الالتزامات والعقود المغربي قاعدة أساسية في ترتيب حقوق الدائنين المرتهنين رهنا حيازيا، حيث يعتمد المشرع مبدأ الأسبقية الزمنية كمعيار لتحديد الأولوية في استيفاء الحقوق. فالعبرة في ترتيب الدائنين هي بتاريخ إبرام العقد المنشئ للرهن، مما يعني أن الدائن الأسبق في تاريخ رهنه يتقدم على غيره في استيفاء دينه من ثمن الشيء المرهون. وفي حالة تساوي الدائنين في تاريخ الرهن، فإنهم يتساوون في المرتبة ويخضعون لقاعدة المحاصة، أي توزيع ثمن الشيء المرهون بينهم بنسبة ديونهم. ومع ذلك، يترك المشرع مجالا للإرادة التعاقدية، حيث يمكن للأطراف الاتفاق على ترتيب مختلف أو قواعد مغايرة لتوزيع الثمن، مما يعكس مرونة النص القانوني في احترام مبدأ سلطان الإرادة ما لم يمس ذلك بحقوق الغير أو النظام العام.

القانونقانون الالتزامات والعقود
الفصل1229
آخر تحقق2026-04-26

صياغة بمساعدة الذكاء الاصطناعي، مراجعة بشرية

النص الرسمي للفصل

تتحدد مرتبة كل واحد من الدائنين المرتهنين رهنا حيازيا بتاريخ العقد المنشئ لرهنه. والمرتهنون حيازيا في مرتبة واحدة يتحاصون في الثمن فيما بينهم. والكل ما لم يقض الاتفاق بخلافه.

المصدر: adala.justice.gov.ma

شرح مبسّط

يقرر الفصل 1229 من قانون الالتزامات والعقود المغربي قاعدة أساسية في ترتيب حقوق الدائنين المرتهنين رهنا حيازيا، حيث يعتمد المشرع مبدأ الأسبقية الزمنية كمعيار لتحديد الأولوية في استيفاء الحقوق. فالعبرة في ترتيب الدائنين هي بتاريخ إبرام العقد المنشئ للرهن، مما يعني أن الدائن الأسبق في تاريخ رهنه يتقدم على غيره في استيفاء دينه من ثمن الشيء المرهون. وفي حالة تساوي الدائنين في تاريخ الرهن، فإنهم يتساوون في المرتبة ويخضعون لقاعدة المحاصة، أي توزيع ثمن الشيء المرهون بينهم بنسبة ديونهم. ومع ذلك، يترك المشرع مجالا للإرادة التعاقدية، حيث يمكن للأطراف الاتفاق على ترتيب مختلف أو قواعد مغايرة لتوزيع الثمن، مما يعكس مرونة النص القانوني في احترام مبدأ سلطان الإرادة ما لم يمس ذلك بحقوق الغير أو النظام العام.

كيف يُستعمل هذا الفصل في مذكرة الاستئناف؟

عند الاستناد إلى الفصل 1229 في مذكرة استئناف، يجب الإحالة الصريحة عليه + بيان كيفية خرق المحكمة الابتدائية له + الاستدلال بالاجتهاد القضائي إن وُجد. اطّلع على دليل صياغة مذكرة الاستئناف لمعرفة البنية المثلى.

فَصْل

هل تستشهد بـالفصل 1229 في قضية؟

فَصْل يُرشّح الفصول القانونية المناسبة آلياً ويُدمجها في مذكرة الاستئناف بصياغة قانونية محكمة. وفّر ساعات من البحث.

ابدأ مجاناً

مقالات ذات صلة