قانون الالتزامات والعقود

الفصل 289 من قانون الالتزامات والعقود

يحدد الفصل 289 من قانون الالتزامات والعقود المغربي الآثار القانونية المترتبة على العربون عند تنفيذ العقد أو فسخه بالتراضي. في حالة تنفيذ الالتزامات التعاقدية، يُعتبر العربون جزءاً من الثمن المدفوع؛ فإذا قدمه المشتري أو المكتري، يتم خصم قيمته من المبلغ الإجمالي المستحق. أما إذا قدمه البائع أو المكري، فيجب إرجاعه للطرف الآخر بمجرد إتمام التنفيذ. كما يقرر المشرع قاعدة عامة تقضي بوجوب رد العربون في حال اتفاق الطرفين على إلغاء العقد بالتراضي، وذلك لانتفاء مبرر الاحتفاظ به. يهدف هذا التنظيم إلى ضمان التوازن المالي بين المتعاقدين وتوضيح المصير القانوني للمبالغ المدفوعة كعربون، مع التأكيد على أن العربون ليس تعويضاً في حالة التنفيذ، بل هو جزء من الأداء المالي الذي يلتزم به الطرفان في إطار العلاقة التعاقدية المبرمة بينهما.

القانونقانون الالتزامات والعقود
الفصل289
آخر تحقق2026-04-26

صياغة بمساعدة الذكاء الاصطناعي، مراجعة بشرية

النص الرسمي للفصل

إذا نفذ العقد، خصم مبلغ العربون مما هو مستحق على من أعطاه. مثلا إذا كان من أعطى العربون هو المشتري أو المكتري خصم من ثمن البيع أو من الكراء، وإذا كان من أعطى العربون هو البائع أو المكري، ونفذ العقد وجب رده. كما يجب رد العربون أيضا، إذا ألغي العقد بتراضي عاقديه.

المصدر: adala.justice.gov.ma

شرح مبسّط

يحدد الفصل 289 من قانون الالتزامات والعقود المغربي الآثار القانونية المترتبة على العربون عند تنفيذ العقد أو فسخه بالتراضي. في حالة تنفيذ الالتزامات التعاقدية، يُعتبر العربون جزءاً من الثمن المدفوع؛ فإذا قدمه المشتري أو المكتري، يتم خصم قيمته من المبلغ الإجمالي المستحق. أما إذا قدمه البائع أو المكري، فيجب إرجاعه للطرف الآخر بمجرد إتمام التنفيذ. كما يقرر المشرع قاعدة عامة تقضي بوجوب رد العربون في حال اتفاق الطرفين على إلغاء العقد بالتراضي، وذلك لانتفاء مبرر الاحتفاظ به. يهدف هذا التنظيم إلى ضمان التوازن المالي بين المتعاقدين وتوضيح المصير القانوني للمبالغ المدفوعة كعربون، مع التأكيد على أن العربون ليس تعويضاً في حالة التنفيذ، بل هو جزء من الأداء المالي الذي يلتزم به الطرفان في إطار العلاقة التعاقدية المبرمة بينهما.

كيف يُستعمل هذا الفصل في مذكرة الاستئناف؟

عند الاستناد إلى الفصل 289 في مذكرة استئناف، يجب الإحالة الصريحة عليه + بيان كيفية خرق المحكمة الابتدائية له + الاستدلال بالاجتهاد القضائي إن وُجد. اطّلع على دليل صياغة مذكرة الاستئناف لمعرفة البنية المثلى.

فَصْل

هل تستشهد بـالفصل 289 في قضية؟

فَصْل يُرشّح الفصول القانونية المناسبة آلياً ويُدمجها في مذكرة الاستئناف بصياغة قانونية محكمة. وفّر ساعات من البحث.

ابدأ مجاناً