الفصل 627 من قانون الالتزامات والعقود

يحدد الفصل 627 من قانون الالتزامات والعقود المغربي التعريف القانوني لعقد الكراء، باعتباره اتفاقاً رضائياً ينشئ التزامات متبادلة بين طرفين. يقوم هذا العقد على منح المكري للمكتري حق الانتفاع بمنقول أو عقار لفترة زمنية محددة، مقابل التزام المكتري بأداء أجرة معلومة ومحددة للمكري. يبرز هذا النص الطبيعة التبادلية للعقد، حيث يمثل الانتفاع بالشيء المكترى محلاً للالتزام في جانب المكري، بينما يمثل دفع الأجرة المقابل المالي لهذا الانتفاع في جانب المكتري. وبذلك، يعد هذا الفصل الركيزة الأساسية لتنظيم العلاقات الكرائية في القانون المغربي، مؤكداً على ضرورة توافر العناصر الجوهرية وهي: الشيء المكترى، المدة الزمنية، والأجرة، لضمان صحة العقد ونفاذ آثاره القانونية بين المتعاقدين، مع مراعاة القواعد العامة التي تحكم العقود الملزمة للجانبين.