الفصل 649 من قانون الالتزامات والعقود

يحدد الفصل 649 من قانون الالتزامات والعقود المغربي نطاق التزام المكري بضمان الانتفاع بالعين المكتراة، حيث يفرق المشرع بين التعرض القانوني والتشويش المادي. بموجب هذا النص، لا يتحمل المكري مسؤولية ضمان المكتري ضد أفعال الغير التي تتسم بطابع مادي محض، والتي لا تستند إلى ادعاء بحق قانوني على العين المكتراة، بشرط ألا يكون المكري هو المتسبب في هذا التشويش. يهدف هذا المقتضى إلى حصر مسؤولية المكري في الضمانات القانونية المرتبطة بسلامة الحيازة والانتفاع، مع منح المكتري الحق الكامل في مقاضاة الغير المعتدي باسمه الشخصي وبصفته صاحب الحق في الانتفاع، وذلك دون إقحام المكري في نزاعات مادية لا صلة له بها، مما يعزز استقلالية المكتري في حماية حيازته للعين المكتراة من أي اعتداءات خارجية لا تستند إلى سند قانوني.