الفصل 653 من قانون الالتزامات والعقود

يحدد الفصل 653 من قانون الالتزامات والعقود المغربي النطاق الزمني لتقادم الدعاوى القضائية التي يرفعها المكتري ضد المكري، وذلك في إطار الحقوق والالتزامات المترتبة عن الفصول 644 إلى 652 من نفس القانون. يشير المشرع هنا إلى أن الحق في التقاضي بخصوص هذه المطالبات ينقضي بانتهاء مدة عقد الكراء. يهدف هذا المقتضى إلى تحقيق الاستقرار في المعاملات التعاقدية بين طرفي عقد الكراء، حيث يفرض على المكتري المبادرة إلى المطالبة بحقوقه خلال سريان العقد، وتفادي تراكم النزاعات بعد انقضاء العلاقة الكرائية. وبذلك، يعتبر انتهاء العقد أجلاً مسقطاً للحق في رفع الدعاوى المرتبطة بالالتزامات المذكورة، مما يضفي صبغة من السرعة واليقين القانوني على العلاقات التعاقدية في مجال الكراء، ويمنع إثارة النزاعات القديمة بعد انتهاء العقد.