الفصل 672 من قانون الالتزامات والعقود

يقرر الفصل 672 من قانون الالتزامات والعقود المغربي للمكري حقاً قانونياً استثنائياً يتمثل في الدعوى المباشرة ضد المكتري الفرعي، وهو ما يتيح له مطالبة هذا الأخير بكافة الحقوق التي كان بإمكانه المطالبة بها تجاه المكتري الأصلي، كأداء الوجيبة الكرائية مثلاً، وذلك دون أن يعفيه ذلك من حقه في الرجوع على المكتري الأصلي بصفته المتعاقد الأول. كما يمنح هذا النص المكري صلاحية قانونية لمطالبة المكتري الفرعي بإخلاء العين المكتراة واسترداد حيازتها فور انتهاء المدة المتفق عليها في عقد الكراء الأصلي. يهدف هذا المقتضى إلى حماية حقوق المالك وضمان استقرار العلاقة الكرائية، مع حفظ حق المكتري الأصلي في التدخل في هذه الدعوى لضمان حقوقه الدفاعية، مما يكرس توازناً قانونياً بين أطراف العلاقة الثلاثية في حالة الكراء من الباطن.