الفصل 676 من قانون الالتزامات والعقود

يقرر الفصل 676 من قانون الالتزامات والعقود المغربي التزاماً جوهرياً يقع على عاتق المكتري عند انتهاء عقد الكراء، وهو إعادة العين المكتراة إلى حالتها الأصلية التي تسلمها عليها عند بداية العقد. يشترط المشرع لترتيب هذا الأثر القانوني وجود قائمة مكتوبة أو محضر وصفي يثبت حالة العين أو وصفها بدقة وقت التسليم. تكمن الغاية من هذا المقتضى في حماية حقوق المكري وضمان عدم تضرر العقار أو المنقول المكترى، حيث تصبح هذه القائمة المرجع الأساسي لتحديد المسؤولية عن أي تغيير أو تلف قد يلحق بالعين. وبناءً عليه، إذا ثبت وجود هذا الوصف الكتابي، فإن المكتري ملزم قانوناً برد الشيء كما استلمه، مع مراعاة الاستهلاك الطبيعي الناتج عن الاستعمال العادي، ما لم يتفق الطرفان على خلاف ذلك أو يثبت المكتري أن التغيير ناتج عن قوة قاهرة أو حادث فجائي خارج عن إرادته.