الفصل 693 من قانون الالتزامات والعقود

يقرر الفصل 693 من قانون الالتزامات والعقود المغربي قاعدة جوهرية في حماية العلاقة التعاقدية بين المكري والمكتري، حيث يمنع المكري من ممارسة حق فسخ عقد الكراء استناداً إلى رغبته الشخصية في استغلال العقار أو السكن فيه. يهدف هذا المقتضى القانوني إلى توفير الاستقرار للمكتري وضمان حقه في الانتفاع بالعين المكتراة طوال مدة العقد المتفق عليها، معتبراً أن مجرد الرغبة الذاتية للمكري في استعادة حيازة العقار لا تشكل سبباً قانونياً مشروعاً لإنهاء الالتزام التعاقدي قبل أوانه. وبذلك، يحد هذا النص من سلطة المكري في التصرف في ملكه إذا كان مثقلاً بعقد كراء سارٍ، مؤكداً على سمو العقد وقوته الملزمة التي لا يمكن التحلل منها إلا وفق الشروط القانونية أو الاتفاقية المحددة، بعيداً عن الدوافع الشخصية للمكري التي لا ترقى لتكون مبرراً قانونياً للفسخ.