الفصل 705 من قانون الالتزامات والعقود

يقرر الفصل 705 من قانون الالتزامات والعقود المغربي قاعدة جوهرية تتعلق بحدود حقوق المكتري في العقود التي ترد على الأشياء المنتجة أو الحيوانات. بموجب هذا النص، لا يمتلك المكتري أي حق قانوني في المطالبة بنتاج الحيوانات المؤجرة أو الزيادات الطبيعية التي قد تطرأ على الشيء محل الكراء خلال فترة سريان العقد. يهدف هذا المقتضى إلى حماية حق الملكية للمؤجر، حيث يعتبر أن النماء أو الزيادة التي تلحق بالشيء المؤجر تظل تابعة للأصل ومملوكة لصاحبه، ما لم يوجد اتفاق صريح بين الطرفين يقضي بخلاف ذلك. وبذلك، يقتصر حق المكتري على الانتفاع بالشيء في حدود الغرض الذي أُبرم العقد من أجله، دون أن يمتد ليشمل الثمار الطبيعية أو الزيادات العرضية التي تظهر على العين المكتراة، مما يكرس مبدأ تبعية النماء للأصل في العلاقات التعاقدية.