الفصل 710 من قانون الالتزامات والعقود

يقرر الفصل 710 من قانون الالتزامات والعقود المغربي حق المكتري في طلب الإعفاء من أداء الكراء أو استرداد ما دفع منه في حال هلاك المحصول الزراعي كلياً بسبب قوة قاهرة أو حادث فجائي خارج عن إرادته. أما في حالة الهلاك الجزئي، فقد اشترط المشرع ألا يقل حجم الضرر عن نصف المحصول ليكون للمكتري الحق في المطالبة بتخفيض نسبي في قيمة الكراء. كما وضع المشرع قيداً جوهرياً يمنع الاستفادة من هذا الحق في حال حصول المكتري على تعويض مادي عن خسارته من المتسبب في الضرر أو من شركات التأمين، وذلك منعاً للإثراء بلا سبب، حيث يهدف هذا النص إلى تحقيق التوازن التعاقدي بين طرفي عقد كراء الأراضي الفلاحية عند وقوع ظروف استثنائية قاهرة تؤثر على المردودية الاقتصادية للنشاط الزراعي.