فَصْل
قانون الالتزامات والعقود

الفصل 716 من قانون الالتزامات والعقود

يقرر الفصل 716 من قانون الالتزامات والعقود المغربي حماية قانونية لمكتري الأرض الفلاحية في حالة عدم نضج المحصول عند انقضاء مدة الكراء المتفق عليها. يمنح هذا النص للمكتري الحق في البقاء في الأرض لاستكمال استغلالها وجني ثمارها، شريطة إثباته لحالة الزرع وقت انتهاء العقد، مع التزامه بأداء مقابل مادي للمكري يعادل قيمة الكراء الأصلي. يهدف هذا المقتضى إلى تحقيق التوازن التعاقدي ومنع ضياع مجهودات المكتري واستثماراته في الأرض، بشرط ألا يكون التأخر في نمو الزرع ناتجاً عن خطأ أو غش من جانبه. وبذلك، يوازن المشرع بين حق المالك في استرداد عقاره وحق المكتري في حماية محصوله الزراعي، مما يعزز الاستقرار في المعاملات العقارية الفلاحية ويضمن عدم تعسف أي طرف على الآخر في سياق العقود الزراعية التي ترتبط بطبيعتها بمواسم فلاحية محددة.

القانونقانون الالتزامات والعقود
الفصل716
آخر تحقق2026-04-26

صياغة بمساعدة الذكاء الاصطناعي، مراجعة بشرية

النص الرسمي للفصل

لمكتري الأرض الفلاحية التي لم ينبت زرعها عند نهاية كرائه، إذا قام بإثبات حالته وقتذاك، الحق في أن يبقى فيها، على أن يدفع للمكري كراء مساويا للكراء الذي حدده العقد، وذلك مع استثناء الحالة التي يعزى إليه فيها الغش أو الخطأ.

المصدر: adala.justice.gov.ma

شرح مبسّط

يقرر الفصل 716 من قانون الالتزامات والعقود المغربي حماية قانونية لمكتري الأرض الفلاحية في حالة عدم نضج المحصول عند انقضاء مدة الكراء المتفق عليها. يمنح هذا النص للمكتري الحق في البقاء في الأرض لاستكمال استغلالها وجني ثمارها، شريطة إثباته لحالة الزرع وقت انتهاء العقد، مع التزامه بأداء مقابل مادي للمكري يعادل قيمة الكراء الأصلي. يهدف هذا المقتضى إلى تحقيق التوازن التعاقدي ومنع ضياع مجهودات المكتري واستثماراته في الأرض، بشرط ألا يكون التأخر في نمو الزرع ناتجاً عن خطأ أو غش من جانبه. وبذلك، يوازن المشرع بين حق المالك في استرداد عقاره وحق المكتري في حماية محصوله الزراعي، مما يعزز الاستقرار في المعاملات العقارية الفلاحية ويضمن عدم تعسف أي طرف على الآخر في سياق العقود الزراعية التي ترتبط بطبيعتها بمواسم فلاحية محددة.

كيف يُستعمل هذا الفصل في مذكرة الاستئناف؟

عند الاستناد إلى الفصل 716 في مذكرة استئناف، يجب الإحالة الصريحة عليه + بيان كيفية خرق المحكمة الابتدائية له + الاستدلال بالاجتهاد القضائي إن وُجد. اطّلع على دليل صياغة مذكرة الاستئناف لمعرفة البنية المثلى.

فَصْل

هل تستشهد بـالفصل 716 في قضية؟

فَصْل يُرشّح الفصول القانونية المناسبة آلياً ويُدمجها في مذكرة الاستئناف بصياغة قانونية محكمة. وفّر ساعات من البحث.

ابدأ مجاناً

مقالات ذات صلة