فَصْل
قانون الالتزامات والعقود

الفصل 719 من قانون الالتزامات والعقود

ينظم الفصل 719 من قانون الالتزامات والعقود المغربي التزامات المكتري عند انتهاء عقد الإيجار الزراعي أو العقاري، حيث يفرض على المكتري المنتهية مدة إيجاره التزاما بتمكين المكتري الجديد من الولوج إلى العين المكتراة قبل بدء انتفاعه الفعلي، وذلك لتوفير المساكن والتسهيلات الضرورية للقيام بالأشغال الزراعية التحضيرية للموسم القادم. وبالمقابل، يفرض النص على المكتري الداخل التزاما مماثلا تجاه المكتري الخارج، يتمثل في توفير المساكن المناسبة له وتيسير استكمال عمليات الحصاد وجمع التبن المتبقي. ويعد العرف المحلي المرجع الأساسي لضبط كيفية تنفيذ هذه الالتزامات المتبادلة، مما يضمن استمرارية الاستغلال الزراعي وتفادي النزاعات بين الطرفين عند انتقال حيازة العقار، مع مراعاة التوازن بين مصالح الطرفين في إطار حسن النية والتعاون المهني.

القانونقانون الالتزامات والعقود
الفصل719
آخر تحقق2026-04-26

صياغة بمساعدة الذكاء الاصطناعي، مراجعة بشرية

النص الرسمي للفصل

على المكتري الخارج أن يترك لمن يخلفه، قبل أن يبدأ انتفاعه ببعض الوقت ما يناسب من المساكن وغيرها من التسهيلات اللازمة للقيام بما تتطلبه السنة القادمة من أشغال. كما يجب على المكتري الداخل أن يترك للخارج المساكن المناسبة وأن يؤدي التسهيلات اللازمة لاستهلاك التبن ولإجراء ما بقي من حصاد. وفي هذه الحالة وتلك، يطبق العرف المحلي.

المصدر: adala.justice.gov.ma

شرح مبسّط

ينظم الفصل 719 من قانون الالتزامات والعقود المغربي التزامات المكتري عند انتهاء عقد الإيجار الزراعي أو العقاري، حيث يفرض على المكتري المنتهية مدة إيجاره التزاما بتمكين المكتري الجديد من الولوج إلى العين المكتراة قبل بدء انتفاعه الفعلي، وذلك لتوفير المساكن والتسهيلات الضرورية للقيام بالأشغال الزراعية التحضيرية للموسم القادم. وبالمقابل، يفرض النص على المكتري الداخل التزاما مماثلا تجاه المكتري الخارج، يتمثل في توفير المساكن المناسبة له وتيسير استكمال عمليات الحصاد وجمع التبن المتبقي. ويعد العرف المحلي المرجع الأساسي لضبط كيفية تنفيذ هذه الالتزامات المتبادلة، مما يضمن استمرارية الاستغلال الزراعي وتفادي النزاعات بين الطرفين عند انتقال حيازة العقار، مع مراعاة التوازن بين مصالح الطرفين في إطار حسن النية والتعاون المهني.

كيف يُستعمل هذا الفصل في مذكرة الاستئناف؟

عند الاستناد إلى الفصل 719 في مذكرة استئناف، يجب الإحالة الصريحة عليه + بيان كيفية خرق المحكمة الابتدائية له + الاستدلال بالاجتهاد القضائي إن وُجد. اطّلع على دليل صياغة مذكرة الاستئناف لمعرفة البنية المثلى.

فَصْل

هل تستشهد بـالفصل 719 في قضية؟

فَصْل يُرشّح الفصول القانونية المناسبة آلياً ويُدمجها في مذكرة الاستئناف بصياغة قانونية محكمة. وفّر ساعات من البحث.

ابدأ مجاناً

مقالات ذات صلة