فَصْل
قانون الالتزامات والعقود

الفصل 721 من قانون الالتزامات والعقود

يحدد الفصل 721 من قانون الالتزامات والعقود المغربي التزام المكتري الجوهري المتمثل في إرجاع العين المكتراة عند انقضاء عقد الكراء، وذلك وفقاً لما ورد في قائمة الإحصاء المنجزة عند بداية التعاقد. يكرس هذا النص مسؤولية المكتري عن الحفاظ على الأشياء المسلمة إليه، مع إعفائه من المسؤولية في حالات القوة القاهرة أو الحوادث الفجائية التي لا يد له فيها، وكذا التلف الناتج عن الاستعمال العادي والمألوف للشيء. كما يقر المشرع للمكتري الحق في استرداد المصاريف التي أنفقها في سبيل إصلاح التلفيات أو استبدال الأشياء الهالكة بأخرى مماثلة، شريطة ألا يكون ذلك التلف ناتجاً عن خطئه أو تقصيره في الحفاظ على العين المكتراة، مما يوازن بين حقوق المالك في استرداد ملكه وحقوق المكتري في استرداد نفقات الصيانة الضرورية التي قام بها خلال فترة حيازته.

القانونقانون الالتزامات والعقود
الفصل721
آخر تحقق2026-04-26

صياغة بمساعدة الذكاء الاصطناعي، مراجعة بشرية

النص الرسمي للفصل

على المكتري أن يرد عند نهاية الكراء الأشياء التي سلمت له بمقتضى قائمة الإحصاء. وهو يسأل عن هذه الأشياء، مع استثناء ما يحصل لها نتيجة القوة القاهرة التي ال تعزى إلى خطإه، والعيب الناتج من استعمالها على نحو عاد مألوف. وإذا كان المكتري، خلال مدة الكراء، قد استبدل بالأشياء الهالكة أشياء أخرى مكانها، أو أصلح ما تعيب، حق له أن يسترد ما أنفقه ما لم يكن هناك خطأ يعزى إليه.

المصدر: adala.justice.gov.ma

شرح مبسّط

يحدد الفصل 721 من قانون الالتزامات والعقود المغربي التزام المكتري الجوهري المتمثل في إرجاع العين المكتراة عند انقضاء عقد الكراء، وذلك وفقاً لما ورد في قائمة الإحصاء المنجزة عند بداية التعاقد. يكرس هذا النص مسؤولية المكتري عن الحفاظ على الأشياء المسلمة إليه، مع إعفائه من المسؤولية في حالات القوة القاهرة أو الحوادث الفجائية التي لا يد له فيها، وكذا التلف الناتج عن الاستعمال العادي والمألوف للشيء. كما يقر المشرع للمكتري الحق في استرداد المصاريف التي أنفقها في سبيل إصلاح التلفيات أو استبدال الأشياء الهالكة بأخرى مماثلة، شريطة ألا يكون ذلك التلف ناتجاً عن خطئه أو تقصيره في الحفاظ على العين المكتراة، مما يوازن بين حقوق المالك في استرداد ملكه وحقوق المكتري في استرداد نفقات الصيانة الضرورية التي قام بها خلال فترة حيازته.

كيف يُستعمل هذا الفصل في مذكرة الاستئناف؟

عند الاستناد إلى الفصل 721 في مذكرة استئناف، يجب الإحالة الصريحة عليه + بيان كيفية خرق المحكمة الابتدائية له + الاستدلال بالاجتهاد القضائي إن وُجد. اطّلع على دليل صياغة مذكرة الاستئناف لمعرفة البنية المثلى.

فَصْل

هل تستشهد بـالفصل 721 في قضية؟

فَصْل يُرشّح الفصول القانونية المناسبة آلياً ويُدمجها في مذكرة الاستئناف بصياغة قانونية محكمة. وفّر ساعات من البحث.

ابدأ مجاناً

مقالات ذات صلة