فَصْل
قانون الالتزامات والعقود

الفصل 722 من قانون الالتزامات والعقود

يقرر الفصل 722 من قانون الالتزامات والعقود المغربي حكماً ينظم حالة إضافة المكتري لأدوات جديدة إلى العين المكتراة على نفقته الخاصة، وذلك في إطار عقود كراء المحلات أو الأصول المجهزة. يمنح هذا النص القانوني للمكري عند انتهاء عقد الكراء سلطة تقديرية في التعامل مع هذه التحسينات المادية التي لم تكن مدرجة في قائمة الإحصاء الأولية. فالمكري مخير قانوناً بين أمرين: إما الاحتفاظ بهذه الأدوات المضافة مقابل تعويض المكتري بقيمتها الحالية التي يحددها أهل الخبرة والاختصاص، أو الامتناع عن شرائها وإلزام المكتري باستردادها على حالتها الراهنة. يهدف هذا المقتضى إلى تحقيق التوازن بين حق المكتري في استثمار ماله في تطوير نشاطه، وبين حق المكري في الحفاظ على ملكيته دون إجباره على تحمل تكاليف إضافية لم يوافق عليها مسبقاً، مع ضمان عدم الإثراء بلا سبب على حساب الطرف الآخر.

القانونقانون الالتزامات والعقود
الفصل722
آخر تحقق2026-10-06

صياغة بمساعدة الذكاء الاصطناعي، مراجعة بشرية

النص الرسمي للفصل

إذا أكمل المكتري من ماله الأدوات المخصصة للاستغلال، بأن أضاف إليها أدوات أخرى لم تذكر في قائمة الإحصاء ثبت للمالك، عند نهاية الكراء الخيار بين أن يدفع له قيمة هذه الأدوات الأخيرة مقدرة على نحو ما يقرره أهل الخبرة، وبين أن يردها له في الحالة التي هي عليها.

المصدر: adala.justice.gov.ma

شرح مبسّط

يقرر الفصل 722 من قانون الالتزامات والعقود المغربي حكماً ينظم حالة إضافة المكتري لأدوات جديدة إلى العين المكتراة على نفقته الخاصة، وذلك في إطار عقود كراء المحلات أو الأصول المجهزة. يمنح هذا النص القانوني للمكري عند انتهاء عقد الكراء سلطة تقديرية في التعامل مع هذه التحسينات المادية التي لم تكن مدرجة في قائمة الإحصاء الأولية. فالمكري مخير قانوناً بين أمرين: إما الاحتفاظ بهذه الأدوات المضافة مقابل تعويض المكتري بقيمتها الحالية التي يحددها أهل الخبرة والاختصاص، أو الامتناع عن شرائها وإلزام المكتري باستردادها على حالتها الراهنة. يهدف هذا المقتضى إلى تحقيق التوازن بين حق المكتري في استثمار ماله في تطوير نشاطه، وبين حق المكري في الحفاظ على ملكيته دون إجباره على تحمل تكاليف إضافية لم يوافق عليها مسبقاً، مع ضمان عدم الإثراء بلا سبب على حساب الطرف الآخر.

كيف يُستعمل هذا الفصل في مذكرة الاستئناف؟

عند الاستناد إلى الفصل 722 في مذكرة استئناف، يجب الإحالة الصريحة عليه + بيان كيفية خرق المحكمة الابتدائية له + الاستدلال بالاجتهاد القضائي إن وُجد. اطّلع على دليل صياغة مذكرة الاستئناف لمعرفة البنية المثلى.

فَصْل

هل تستشهد بـالفصل 722 في قضية؟

فَصْل يُرشّح الفصول القانونية المناسبة آلياً ويُدمجها في مذكرة الاستئناف بصياغة قانونية محكمة. وفّر ساعات من البحث.

ابدأ مجاناً

مقالات ذات صلة