الفصل 90 من قانون الالتزامات والعقود

يقرر الفصل 90 من قانون الالتزامات والعقود المغربي حقاً وقائياً لمالك العقار الذي يواجه خطراً محدقاً يتمثل في احتمال انهيار بناء مجاور أو تعرضه للتلف الجزئي. يمنح هذا المقتضى القانوني للمتضرر المحتمل إمكانية اللجوء إلى القضاء أو الجهات المختصة لمطالبة مالك البناء المهدد بالانهيار، أو المسؤول القانوني عنه وفقاً لمقتضيات الفصل 89، بضرورة اتخاذ التدابير الاحترازية والوقائية العاجلة التي من شأنها درء خطر السقوط وتفادي الأضرار المادية أو الجسدية التي قد تترتب عن ذلك. يهدف هذا النص إلى حماية الملكية العقارية وضمان سلامة الجوار من خلال تفعيل مبدأ الوقاية قبل وقوع الضرر، حيث يرتكز الالتزام هنا على اتخاذ الإجراءات الضرورية للترميم أو الهدم أو التدعيم، وذلك بناءً على أسباب جدية ومعتبرة تبرر الخوف من وقوع الانهيار.