فَصْل
قانون الالتزامات والعقود

Article 1229 du Dahir des Obligations et Contrats

يقرر الفصل 1229 من قانون الالتزامات والعقود المغربي قاعدة أساسية في ترتيب حقوق الدائنين المرتهنين رهنا حيازيا، حيث يعتمد المشرع مبدأ الأسبقية الزمنية كمعيار لتحديد الأولوية في استيفاء الحقوق. فالعبرة في ترتيب الدائنين هي بتاريخ إبرام العقد المنشئ للرهن، مما يعني أن الدائن الأسبق في تاريخ رهنه يتقدم على غيره في استيفاء دينه من ثمن الشيء المرهون. وفي حالة تساوي الدائنين في تاريخ الرهن، فإنهم يتساوون في المرتبة ويخضعون لقاعدة المحاصة، أي توزيع ثمن الشيء المرهون بينهم بنسبة ديونهم. ومع ذلك، يترك المشرع مجالا للإرادة التعاقدية، حيث يمكن للأطراف الاتفاق على ترتيب مختلف أو قواعد مغايرة لتوزيع الثمن، مما يعكس مرونة النص القانوني في احترام مبدأ سلطان الإرادة ما لم يمس ذلك بحقوق الغير أو النظام العام.

Codeقانون الالتزامات والعقود
Article1229
Vérifié2026-04-26

Rédaction assistée par IA, révisée par un juriste

Texte officiel de l'article

تتحدد مرتبة كل واحد من الدائنين المرتهنين رهنا حيازيا بتاريخ العقد المنشئ لرهنه. والمرتهنون حيازيا في مرتبة واحدة يتحاصون في الثمن فيما بينهم. والكل ما لم يقض الاتفاق بخلافه.

Source : adala.justice.gov.ma

Explication

يقرر الفصل 1229 من قانون الالتزامات والعقود المغربي قاعدة أساسية في ترتيب حقوق الدائنين المرتهنين رهنا حيازيا، حيث يعتمد المشرع مبدأ الأسبقية الزمنية كمعيار لتحديد الأولوية في استيفاء الحقوق. فالعبرة في ترتيب الدائنين هي بتاريخ إبرام العقد المنشئ للرهن، مما يعني أن الدائن الأسبق في تاريخ رهنه يتقدم على غيره في استيفاء دينه من ثمن الشيء المرهون. وفي حالة تساوي الدائنين في تاريخ الرهن، فإنهم يتساوون في المرتبة ويخضعون لقاعدة المحاصة، أي توزيع ثمن الشيء المرهون بينهم بنسبة ديونهم. ومع ذلك، يترك المشرع مجالا للإرادة التعاقدية، حيث يمكن للأطراف الاتفاق على ترتيب مختلف أو قواعد مغايرة لتوزيع الثمن، مما يعكس مرونة النص القانوني في احترام مبدأ سلطان الإرادة ما لم يمس ذلك بحقوق الغير أو النظام العام.

Comment utiliser cet article en appel ?

Pour invoquer cet article en appel, citez-le explicitement, démontrez son violation par le jugement attaqué, et appuyez par la jurisprudence si possible. Voir le guide du mémoire d'appel.

فَصْل

Vous invoquez l'article 1229 dans un dossier ?

Fasl identifie automatiquement les articles pertinents et les intègre dans le mémoire.

Commencer

Articles connexes