قانون الالتزامات والعقود

Article 289 du Dahir des Obligations et Contrats

يحدد الفصل 289 من قانون الالتزامات والعقود المغربي الآثار القانونية المترتبة على العربون عند تنفيذ العقد أو فسخه بالتراضي. في حالة تنفيذ الالتزامات التعاقدية، يُعتبر العربون جزءاً من الثمن المدفوع؛ فإذا قدمه المشتري أو المكتري، يتم خصم قيمته من المبلغ الإجمالي المستحق. أما إذا قدمه البائع أو المكري، فيجب إرجاعه للطرف الآخر بمجرد إتمام التنفيذ. كما يقرر المشرع قاعدة عامة تقضي بوجوب رد العربون في حال اتفاق الطرفين على إلغاء العقد بالتراضي، وذلك لانتفاء مبرر الاحتفاظ به. يهدف هذا التنظيم إلى ضمان التوازن المالي بين المتعاقدين وتوضيح المصير القانوني للمبالغ المدفوعة كعربون، مع التأكيد على أن العربون ليس تعويضاً في حالة التنفيذ، بل هو جزء من الأداء المالي الذي يلتزم به الطرفان في إطار العلاقة التعاقدية المبرمة بينهما.

Codeقانون الالتزامات والعقود
Article289
Vérifié2026-04-26

Rédaction assistée par IA, révisée par un juriste

Texte officiel de l'article

إذا نفذ العقد، خصم مبلغ العربون مما هو مستحق على من أعطاه. مثلا إذا كان من أعطى العربون هو المشتري أو المكتري خصم من ثمن البيع أو من الكراء، وإذا كان من أعطى العربون هو البائع أو المكري، ونفذ العقد وجب رده. كما يجب رد العربون أيضا، إذا ألغي العقد بتراضي عاقديه.

Source : adala.justice.gov.ma

Explication

يحدد الفصل 289 من قانون الالتزامات والعقود المغربي الآثار القانونية المترتبة على العربون عند تنفيذ العقد أو فسخه بالتراضي. في حالة تنفيذ الالتزامات التعاقدية، يُعتبر العربون جزءاً من الثمن المدفوع؛ فإذا قدمه المشتري أو المكتري، يتم خصم قيمته من المبلغ الإجمالي المستحق. أما إذا قدمه البائع أو المكري، فيجب إرجاعه للطرف الآخر بمجرد إتمام التنفيذ. كما يقرر المشرع قاعدة عامة تقضي بوجوب رد العربون في حال اتفاق الطرفين على إلغاء العقد بالتراضي، وذلك لانتفاء مبرر الاحتفاظ به. يهدف هذا التنظيم إلى ضمان التوازن المالي بين المتعاقدين وتوضيح المصير القانوني للمبالغ المدفوعة كعربون، مع التأكيد على أن العربون ليس تعويضاً في حالة التنفيذ، بل هو جزء من الأداء المالي الذي يلتزم به الطرفان في إطار العلاقة التعاقدية المبرمة بينهما.

Comment utiliser cet article en appel ?

Pour invoquer cet article en appel, citez-le explicitement, démontrez son violation par le jugement attaqué, et appuyez par la jurisprudence si possible. Voir le guide du mémoire d'appel.

فَصْل

Vous invoquez l'article 289 dans un dossier ?

Fasl identifie automatiquement les articles pertinents et les intègre dans le mémoire.

Commencer