قانون الالتزامات والعقود

Article 588 du Dahir des Obligations et Contrats

يمنح الفصل 588 من قانون الالتزامات والعقود المشتري في عقد البيع بشرط الاسترداد مركزاً قانونياً يشبه مركز المالك العادي خلال الفترة المحددة لممارسة حق الاسترداد. يحق للمشتري الانتفاع بالشيء المبيع واستغلاله، بما في ذلك قبض الثمار الناتجة عنه، كما يمتلك الصفة القانونية لمباشرة كافة الدعاوى القضائية المرتبطة بالمبيع، شريطة أن يتصرف بحسن نية بعيداً عن أي غش. بالإضافة إلى ذلك، يخول هذا الفصل المشتري صلاحية اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة لتطهير العقار المبيع من الرهون الرسمية المثقلة به، وذلك لضمان استقرار وضعه القانوني على العقار خلال سريان العقد، مع مراعاة القيود الواردة في الفصل 595 من القانون نفسه. يهدف هذا التنظيم إلى حماية حقوق المشتري المؤقتة وضمان استغلال المبيع بشكل طبيعي دون المساس بحق البائع في استرداده لاحقاً.

Codeقانون الالتزامات والعقود
Article588
Vérifié2026-04-26

Rédaction assistée par IA, révisée par un juriste

Texte officiel de l'article

للمشتري بشرط الاسترداد، خلال الأجل المحدد له، أن ينتفع بالشيء المبيع باعتباره مالكا له، مع عدم الإخلال بما هو مقرر في الفصل 595 وله أن يقبض ثماره، وأن يباشر كل الدعاوى المتعلقة به، بشرط أن يحصل ذلك منه بغير غش. وللمشتري أن يتخذ الإجراءات المقررة لتطهير العقار من الرهون الرسمية التي تثقله.

Source : adala.justice.gov.ma

Explication

يمنح الفصل 588 من قانون الالتزامات والعقود المشتري في عقد البيع بشرط الاسترداد مركزاً قانونياً يشبه مركز المالك العادي خلال الفترة المحددة لممارسة حق الاسترداد. يحق للمشتري الانتفاع بالشيء المبيع واستغلاله، بما في ذلك قبض الثمار الناتجة عنه، كما يمتلك الصفة القانونية لمباشرة كافة الدعاوى القضائية المرتبطة بالمبيع، شريطة أن يتصرف بحسن نية بعيداً عن أي غش. بالإضافة إلى ذلك، يخول هذا الفصل المشتري صلاحية اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة لتطهير العقار المبيع من الرهون الرسمية المثقلة به، وذلك لضمان استقرار وضعه القانوني على العقار خلال سريان العقد، مع مراعاة القيود الواردة في الفصل 595 من القانون نفسه. يهدف هذا التنظيم إلى حماية حقوق المشتري المؤقتة وضمان استغلال المبيع بشكل طبيعي دون المساس بحق البائع في استرداده لاحقاً.

Comment utiliser cet article en appel ?

Pour invoquer cet article en appel, citez-le explicitement, démontrez son violation par le jugement attaqué, et appuyez par la jurisprudence si possible. Voir le guide du mémoire d'appel.

فَصْل

Vous invoquez l'article 588 dans un dossier ?

Fasl identifie automatiquement les articles pertinents et les intègre dans le mémoire.

Commencer