فَصْل
قانون الالتزامات والعقود

Article 592 du Dahir des Obligations et Contrats

يحدد الفصل 592 من قانون الالتزامات والعقود المغربي القواعد الإجرائية لممارسة حق الاسترداد من قبل ورثة البائع أو البائعين المشتركين. يقرر المشرع وجوب ممارسة هذا الحق بشكل جماعي وعلى كامل المبيع لضمان وحدة الصفقة، إلا أنه استثناءً من ذلك، يمنح المشرع الحق لأي وارث أو بائع مشترك في ممارسة الاسترداد منفرداً على كامل المبيع لحسابه الخاص في حال تعذر الاتفاق بين الورثة أو الشركاء. يهدف هذا التنظيم القانوني إلى حماية استقرار المعاملات العقارية والتعاقدية، مع مراعاة طبيعة الملكية المشاعة، حيث يمنع تجزئة حق الاسترداد لضمان عدم الإضرار بالمشتري، مع الحفاظ على حق المسترد في استعادة المبيع كاملاً إذا رغب في ذلك، مما يوازن بين مصلحة الورثة في استرجاع أملاكهم وبين مصلحة المشتري في استقرار وضعه القانوني تجاه المبيع.

Codeقانون الالتزامات والعقود
Article592
Vérifié2026-04-26

Rédaction assistée par IA, révisée par un juriste

Texte officiel de l'article

لا يسوغ لورثة البائع أن يباشروا حق الاسترداد إلا مجتمعين، وبالنسبة إلى المبيع كله. وإذا لم يتفقوا فيما بينهم، ساغ لمن يرغب منهم في الاسترداد أن يباشره على المبيع كله لحساب نفسه. ويسري نفس الحكم إذا باع عدة أشخاص، بالاشتراك فيما بينهم، وبعقد واحد شيئا يملكونه على الشياع، من غير أن يحتفظوا لأنفسهم بحق مباشرة استرداد كل واحد حصته.

Source : adala.justice.gov.ma

Explication

يحدد الفصل 592 من قانون الالتزامات والعقود المغربي القواعد الإجرائية لممارسة حق الاسترداد من قبل ورثة البائع أو البائعين المشتركين. يقرر المشرع وجوب ممارسة هذا الحق بشكل جماعي وعلى كامل المبيع لضمان وحدة الصفقة، إلا أنه استثناءً من ذلك، يمنح المشرع الحق لأي وارث أو بائع مشترك في ممارسة الاسترداد منفرداً على كامل المبيع لحسابه الخاص في حال تعذر الاتفاق بين الورثة أو الشركاء. يهدف هذا التنظيم القانوني إلى حماية استقرار المعاملات العقارية والتعاقدية، مع مراعاة طبيعة الملكية المشاعة، حيث يمنع تجزئة حق الاسترداد لضمان عدم الإضرار بالمشتري، مع الحفاظ على حق المسترد في استعادة المبيع كاملاً إذا رغب في ذلك، مما يوازن بين مصلحة الورثة في استرجاع أملاكهم وبين مصلحة المشتري في استقرار وضعه القانوني تجاه المبيع.

Comment utiliser cet article en appel ?

Pour invoquer cet article en appel, citez-le explicitement, démontrez son violation par le jugement attaqué, et appuyez par la jurisprudence si possible. Voir le guide du mémoire d'appel.

فَصْل

Vous invoquez l'article 592 dans un dossier ?

Fasl identifie automatiquement les articles pertinents et les intègre dans le mémoire.

Commencer

Articles connexes