Article 599 du Dahir des Obligations et Contrats

ينظم الفصل 599 من قانون الالتزامات والعقود المغربي حالة خاصة تتعلق ببيع الثنيا في العقارات الزراعية، حيث يقرر المشرع حماية المشتري الذي قام باستغلال الأرض زراعياً قبل ممارسة البائع لحق الاسترداد. بموجب هذا النص، إذا استرد البائع الأرض خلال السنة الزراعية، لا يُجبر المشتري على إخلائها فوراً، بل يحق له الاحتفاظ بوضع يده على الأجزاء المزروعة إلى غاية انقضاء الموسم الزراعي الجاري. يهدف هذا المقتضى إلى ضمان استقرار الاستغلال الفلاحي وحماية المحاصيل من الضياع، مع التزام المشتري بأداء مقابل مادي عن هذه الفترة، يتم تحديده بناءً على تقدير أهل الخبرة، وذلك تعويضاً عن استغلال الأرض بعد تاريخ فسخ العقد، مما يوازن بين حق البائع في استرجاع ملكه وحق المشتري في جني ثمار عمله الزراعي.