فَصْل
قانون الالتزامات والعقود

Article 647 du Dahir des Obligations et Contrats

يمنح الفصل 647 من قانون الالتزامات والعقود المغربي للمكتري حق اختيار مسلكين قانونيين في حال تعرضه للعيوب أو النقص في الانتفاع المنصوص عليهما في الفصلين 644 و645، وهما إما المطالبة بفسخ عقد الكراء أو طلب تخفيض الأجرة الكرائية بما يتناسب مع حجم الضرر أو النقص الحاصل في المنفعة المرجوة من العين المكتراة. ويؤكد المشرع من خلال هذا النص على إحالة تنظيمية دقيقة، حيث تُطبق مقتضيات الفصول من 537 إلى 545 من نفس القانون على هذه الحالات، مما يضمن للمكتري حماية قانونية متكاملة توازن بين التزاماته التعاقدية وحقه في الانتفاع الكامل بالشيء المكترى، مع مراعاة القواعد العامة المتعلقة بالضمانات القانونية التي تقع على عاتق المكري لضمان سلامة المحل وصلاحيته للاستعمال المتفق عليه في العقد.

Codeقانون الالتزامات والعقود
Article647
Vérifié2026-04-26

Rédaction assistée par IA, révisée par un juriste

Texte officiel de l'article

في الحالات المنصوص عليها في الفصلين 644 و 645 السابقين يجوز للمكتري أن يطلب إما فسخ العقد أو إنقاص الكراء، وفقا لمقتضيات الحال. وتطبق أحكام الفصول 537 و 542 إلى 545 مع دخول الغاية على الحالات المنصوص عليها في هذا الفصل.

Source : adala.justice.gov.ma

Explication

يمنح الفصل 647 من قانون الالتزامات والعقود المغربي للمكتري حق اختيار مسلكين قانونيين في حال تعرضه للعيوب أو النقص في الانتفاع المنصوص عليهما في الفصلين 644 و645، وهما إما المطالبة بفسخ عقد الكراء أو طلب تخفيض الأجرة الكرائية بما يتناسب مع حجم الضرر أو النقص الحاصل في المنفعة المرجوة من العين المكتراة. ويؤكد المشرع من خلال هذا النص على إحالة تنظيمية دقيقة، حيث تُطبق مقتضيات الفصول من 537 إلى 545 من نفس القانون على هذه الحالات، مما يضمن للمكتري حماية قانونية متكاملة توازن بين التزاماته التعاقدية وحقه في الانتفاع الكامل بالشيء المكترى، مع مراعاة القواعد العامة المتعلقة بالضمانات القانونية التي تقع على عاتق المكري لضمان سلامة المحل وصلاحيته للاستعمال المتفق عليه في العقد.

Comment utiliser cet article en appel ?

Pour invoquer cet article en appel, citez-le explicitement, démontrez son violation par le jugement attaqué, et appuyez par la jurisprudence si possible. Voir le guide du mémoire d'appel.

فَصْل

Vous invoquez l'article 647 dans un dossier ?

Fasl identifie automatiquement les articles pertinents et les intègre dans le mémoire.

Commencer

Articles connexes