فَصْل
قانون الالتزامات والعقود

Article 659 du Dahir des Obligations et Contrats

يقرر الفصل 659 من قانون الالتزامات والعقود المغربي قاعدة قانونية جوهرية تتعلق بانتهاء عقد الكراء نتيجة القوة القاهرة أو الحوادث الفجائية. ينص المقتضى على أنه في حالة هلاك العين المكتراة أو تعرضها لتلف أو تغيير جوهري يجعلها غير صالحة للاستعمال المتفق عليه، وذلك دون وجود خطأ أو تقصير من طرفي العقد، فإن العقد ينفسخ بقوة القانون. يترتب على هذا الانفساخ سقوط حق أي من الطرفين في المطالبة بالتعويض عن الضرر اللاحق به. كما يلتزم المكتري بأداء واجبات الكراء فقط عن الفترة التي انتفع فيها فعلياً بالعين قبل وقوع الهلاك أو التلف. ويؤكد المشرع بطلان أي شرط تعاقدي يخالف هذه المقتضيات، مما يضفي عليها طابع النظام العام الذي لا يجوز الاتفاق على مخالفته، ضماناً لتحقيق التوازن العادل بين حقوق المكري والمكتري في الظروف الاستثنائية.

Codeقانون الالتزامات والعقود
Article659
Vérifié2026-04-26

Rédaction assistée par IA, révisée par un juriste

Texte officiel de l'article

إذا هلكت العين المكتراة أو تعيبت أو تغيرت كليا أو جزئيا بحيث أصبحت غير صالحة للاستعمال في الغرض الذي اكتريت من أجله، وذلك دون خطأ أي واحد من المتعاقدين، فإن عقد الكراء ينفسخ، من غير أن يكون لأحدهما على الآخر أي حق في التعويض، ولا يلزم المكتري من الكراء إلا بقدر انتفاعه. وكل شرط يخالف ذلك يكون عديم الأثر.

Source : adala.justice.gov.ma

Explication

يقرر الفصل 659 من قانون الالتزامات والعقود المغربي قاعدة قانونية جوهرية تتعلق بانتهاء عقد الكراء نتيجة القوة القاهرة أو الحوادث الفجائية. ينص المقتضى على أنه في حالة هلاك العين المكتراة أو تعرضها لتلف أو تغيير جوهري يجعلها غير صالحة للاستعمال المتفق عليه، وذلك دون وجود خطأ أو تقصير من طرفي العقد، فإن العقد ينفسخ بقوة القانون. يترتب على هذا الانفساخ سقوط حق أي من الطرفين في المطالبة بالتعويض عن الضرر اللاحق به. كما يلتزم المكتري بأداء واجبات الكراء فقط عن الفترة التي انتفع فيها فعلياً بالعين قبل وقوع الهلاك أو التلف. ويؤكد المشرع بطلان أي شرط تعاقدي يخالف هذه المقتضيات، مما يضفي عليها طابع النظام العام الذي لا يجوز الاتفاق على مخالفته، ضماناً لتحقيق التوازن العادل بين حقوق المكري والمكتري في الظروف الاستثنائية.

Comment utiliser cet article en appel ?

Pour invoquer cet article en appel, citez-le explicitement, démontrez son violation par le jugement attaqué, et appuyez par la jurisprudence si possible. Voir le guide du mémoire d'appel.

فَصْل

Vous invoquez l'article 659 dans un dossier ?

Fasl identifie automatiquement les articles pertinents et les intègre dans le mémoire.

Commencer

Articles connexes