فَصْل
قانون الالتزامات والعقود

Article 683 du Dahir des Obligations et Contrats

يقرر الفصل 683 من قانون الالتزامات والعقود المغربي قاعدة قانونية جوهرية تتعلق بالتحسينات التي يجريها المكتري على العين المكتراة. يرتكز هذا المقتضى على مبدأ اشتراط الإذن المسبق من المكري كشرط أساسي لاستحقاق التعويض عن المصاريف. فإذا حصل المكتري على موافقة صريحة من المكري للقيام بإصلاحات أو تحسينات، التزم المكري برد قيمتها للمكتري في حدود المبالغ التي تم إنفاقها فعلياً. ومن الناحية الإثباتية، يقع عبء إثبات وجود هذا الإذن على عاتق المكتري، باعتباره المدعي للواقعة المنشئة للحق في التعويض. يهدف هذا النص إلى حماية التوازن التعاقدي بين الطرفين، وضمان عدم تحميل المكري تكاليف لم يوافق عليها، مع حفظ حق المكتري في استرداد ما أنفقه في حال توفر الرضا المسبق، مما يعزز الاستقرار في العلاقات الكرائية ويمنع النزاعات حول الأشغال غير المرخص بها.

Codeقانون الالتزامات والعقود
Article683
Vérifié2026-10-06

Rédaction assistée par IA, révisée par un juriste

Texte officiel de l'article

إذا أذن المكري للمكتري في إجراء تحسينات، التزم بأن يدفع له قيمتها في حدود ما أنفقه. وعلى المكتري أن يثبت الإذن الذي يدعيه.

Source : adala.justice.gov.ma

Explication

يقرر الفصل 683 من قانون الالتزامات والعقود المغربي قاعدة قانونية جوهرية تتعلق بالتحسينات التي يجريها المكتري على العين المكتراة. يرتكز هذا المقتضى على مبدأ اشتراط الإذن المسبق من المكري كشرط أساسي لاستحقاق التعويض عن المصاريف. فإذا حصل المكتري على موافقة صريحة من المكري للقيام بإصلاحات أو تحسينات، التزم المكري برد قيمتها للمكتري في حدود المبالغ التي تم إنفاقها فعلياً. ومن الناحية الإثباتية، يقع عبء إثبات وجود هذا الإذن على عاتق المكتري، باعتباره المدعي للواقعة المنشئة للحق في التعويض. يهدف هذا النص إلى حماية التوازن التعاقدي بين الطرفين، وضمان عدم تحميل المكري تكاليف لم يوافق عليها، مع حفظ حق المكتري في استرداد ما أنفقه في حال توفر الرضا المسبق، مما يعزز الاستقرار في العلاقات الكرائية ويمنع النزاعات حول الأشغال غير المرخص بها.

Comment utiliser cet article en appel ?

Pour invoquer cet article en appel, citez-le explicitement, démontrez son violation par le jugement attaqué, et appuyez par la jurisprudence si possible. Voir le guide du mémoire d'appel.

فَصْل

Vous invoquez l'article 683 dans un dossier ?

Fasl identifie automatiquement les articles pertinents et les intègre dans le mémoire.

Commencer

Articles connexes