فَصْل
قانون الالتزامات والعقود

Article 713 du Dahir des Obligations et Contrats

يمنح الفصل 713 من قانون الالتزامات والعقود المغربي للمكري الحق في المطالبة بفسخ عقد كراء الأرض الفلاحية قضائياً في حالات محددة تتعلق بإخلال المكتري بالتزاماته الجوهرية. تشمل هذه الحالات عدم توفير التجهيزات الضرورية كالآلات والماشية، أو إهمال استغلال الأرض وعدم العناية بها وفق معايير الشخص الحريص، أو تغيير الغرض المخصص لها خلافاً لما نص عليه العقد أو طبيعة الأرض. كما يمتد هذا الحق ليشمل أي إخلال تعاقدي يلحق ضرراً بالمكري. ويؤكد المشرع أن طلب الفسخ لا يمنع المكري من المطالبة بالتعويض عن الأضرار الناتجة عن هذا الإخلال، مما يضمن حماية حقوق المالك في الحفاظ على أصوله وضمان استغلالها بالشكل الأمثل وفقاً للغايات المتفق عليها قانوناً وتعاقدياً.

Codeقانون الالتزامات والعقود
Article713
Vérifié2026-10-06

Rédaction assistée par IA, révisée par un juriste

Texte officiel de l'article

لمكري الأرض الفلاحية أن يطلب الفسخ: أولا: إذا لم يجهزها المكتري بما يلزم لاستغلالها من الآلات والماشية؛ ثانيا: إذا ترك المكتري فلاحتها، أو إذا لم يعتن بفلاحتها عناية العاقل بملكه؛ ثالثا: إذا استعملها المكتري في غير الغرض الذي أعدت له بحسب طبيعتها أو بمقتضى العقد، وعلى العموم إذا لم ينفذ شروط عقد الكراء بحيث يؤدي ذلك إلى الإضرار بالمكري. وفي كل ما سبق يثبت طلب الفسخ للمكري، مع حفظ حقه في التعويض إن كان له محل.

Source : adala.justice.gov.ma

Explication

يمنح الفصل 713 من قانون الالتزامات والعقود المغربي للمكري الحق في المطالبة بفسخ عقد كراء الأرض الفلاحية قضائياً في حالات محددة تتعلق بإخلال المكتري بالتزاماته الجوهرية. تشمل هذه الحالات عدم توفير التجهيزات الضرورية كالآلات والماشية، أو إهمال استغلال الأرض وعدم العناية بها وفق معايير الشخص الحريص، أو تغيير الغرض المخصص لها خلافاً لما نص عليه العقد أو طبيعة الأرض. كما يمتد هذا الحق ليشمل أي إخلال تعاقدي يلحق ضرراً بالمكري. ويؤكد المشرع أن طلب الفسخ لا يمنع المكري من المطالبة بالتعويض عن الأضرار الناتجة عن هذا الإخلال، مما يضمن حماية حقوق المالك في الحفاظ على أصوله وضمان استغلالها بالشكل الأمثل وفقاً للغايات المتفق عليها قانوناً وتعاقدياً.

Comment utiliser cet article en appel ?

Pour invoquer cet article en appel, citez-le explicitement, démontrez son violation par le jugement attaqué, et appuyez par la jurisprudence si possible. Voir le guide du mémoire d'appel.

فَصْل

Vous invoquez l'article 713 dans un dossier ?

Fasl identifie automatiquement les articles pertinents et les intègre dans le mémoire.

Commencer

Articles connexes