Article 713 du Dahir des Obligations et Contrats

يمنح الفصل 713 من قانون الالتزامات والعقود المغربي للمكري الحق في المطالبة بفسخ عقد كراء الأرض الفلاحية قضائياً في حالات محددة تتعلق بإخلال المكتري بالتزاماته الجوهرية. تشمل هذه الحالات عدم توفير التجهيزات الضرورية كالآلات والماشية، أو إهمال استغلال الأرض وعدم العناية بها وفق معايير الشخص الحريص، أو تغيير الغرض المخصص لها خلافاً لما نص عليه العقد أو طبيعة الأرض. كما يمتد هذا الحق ليشمل أي إخلال تعاقدي يلحق ضرراً بالمكري. ويؤكد المشرع أن طلب الفسخ لا يمنع المكري من المطالبة بالتعويض عن الأضرار الناتجة عن هذا الإخلال، مما يضمن حماية حقوق المالك في الحفاظ على أصوله وضمان استغلالها بالشكل الأمثل وفقاً للغايات المتفق عليها قانوناً وتعاقدياً.