فَصْل
قانون الالتزامات والعقود

Article 714 du Dahir des Obligations et Contrats

ينظم الفصل 714 من قانون الالتزامات والعقود المغربي انتهاء عقود كراء الأراضي الفلاحية، حيث يقرر انقضاء العقد بقوة القانون بمجرد انتهاء مدته المحددة. وفي حال غياب تحديد المدة، يمتد العقد حتى جني الثمار، مع إلزامية تقديم تنبيه بالإخلاء قبل ستة أشهر من نهاية السنة الجارية. كما يحدد المشرع خصوصية الأراضي ذات الغلات الموسمية التي تنتهي بانتهاء آخر بطن، ويعتبر السنة الفلاحية في أراضي السقي اثني عشر شهراً. ويحمي المشرع المكتري حسن النية الذي بذر زرعه في وقت مناسب، حيث يمنحه الحق في البقاء بالأرض لجني محصوله حتى بعد انتهاء العقد، مقابل التزامه بأداء بدل الكراء عن تلك الفترة الإضافية، وذلك ضماناً لاستقرار المعاملات الفلاحية وحماية لمصالح الطرفين المتعاقدين.

Codeقانون الالتزامات والعقود
Article714
Vérifié2026-04-26

Rédaction assistée par IA, révisée par un juriste

Texte officiel de l'article

كراء الأراضي الفلاحية ينتهي بقوة القانون بانقضاء المدة التي أبرم لها. فإن لم يتفق فيه على مدة، اعتبر أنه قد أبرم إلى الوقت اللازم لقيام المكتري بجني كل الثمار التي تغلها العين المكتراة. يجب إعطاء التنبيه بالإخلاء قبل فوات السنة الجارية بستة أشهر على الأقل. كراء الأراضي المعدة للفلاحة التي تستغل بطونا بحسب فصول السنة ينتهي بانتهاء آخر بطن. في كراء أرض السقي، السنة الفلاحية اثنا عشر شهرا. وإذا وجد في الأرض، عند انتهاء السنة زرع أخضر، وجب على المكري أن يسمح للمكتري الذي بذره في الوقت المناسب الذي كان من شأنه في الظروف العادية أن يمكنه من جني المحصول قبل انتهاء الكراء، بالبقاء فيها حتى يتمكن من جني المحصول وله في مقابل ذلك حق في الكراء عن المدة الجديدة.

Source : adala.justice.gov.ma

Explication

ينظم الفصل 714 من قانون الالتزامات والعقود المغربي انتهاء عقود كراء الأراضي الفلاحية، حيث يقرر انقضاء العقد بقوة القانون بمجرد انتهاء مدته المحددة. وفي حال غياب تحديد المدة، يمتد العقد حتى جني الثمار، مع إلزامية تقديم تنبيه بالإخلاء قبل ستة أشهر من نهاية السنة الجارية. كما يحدد المشرع خصوصية الأراضي ذات الغلات الموسمية التي تنتهي بانتهاء آخر بطن، ويعتبر السنة الفلاحية في أراضي السقي اثني عشر شهراً. ويحمي المشرع المكتري حسن النية الذي بذر زرعه في وقت مناسب، حيث يمنحه الحق في البقاء بالأرض لجني محصوله حتى بعد انتهاء العقد، مقابل التزامه بأداء بدل الكراء عن تلك الفترة الإضافية، وذلك ضماناً لاستقرار المعاملات الفلاحية وحماية لمصالح الطرفين المتعاقدين.

Comment utiliser cet article en appel ?

Pour invoquer cet article en appel, citez-le explicitement, démontrez son violation par le jugement attaqué, et appuyez par la jurisprudence si possible. Voir le guide du mémoire d'appel.

فَصْل

Vous invoquez l'article 714 dans un dossier ?

Fasl identifie automatiquement les articles pertinents et les intègre dans le mémoire.

Commencer

Articles connexes