فَصْل
قانون الالتزامات والعقود

Article 719 du Dahir des Obligations et Contrats

ينظم الفصل 719 من قانون الالتزامات والعقود المغربي التزامات المكتري عند انتهاء عقد الإيجار الزراعي أو العقاري، حيث يفرض على المكتري المنتهية مدة إيجاره التزاما بتمكين المكتري الجديد من الولوج إلى العين المكتراة قبل بدء انتفاعه الفعلي، وذلك لتوفير المساكن والتسهيلات الضرورية للقيام بالأشغال الزراعية التحضيرية للموسم القادم. وبالمقابل، يفرض النص على المكتري الداخل التزاما مماثلا تجاه المكتري الخارج، يتمثل في توفير المساكن المناسبة له وتيسير استكمال عمليات الحصاد وجمع التبن المتبقي. ويعد العرف المحلي المرجع الأساسي لضبط كيفية تنفيذ هذه الالتزامات المتبادلة، مما يضمن استمرارية الاستغلال الزراعي وتفادي النزاعات بين الطرفين عند انتقال حيازة العقار، مع مراعاة التوازن بين مصالح الطرفين في إطار حسن النية والتعاون المهني.

Codeقانون الالتزامات والعقود
Article719
Vérifié2026-04-26

Rédaction assistée par IA, révisée par un juriste

Texte officiel de l'article

على المكتري الخارج أن يترك لمن يخلفه، قبل أن يبدأ انتفاعه ببعض الوقت ما يناسب من المساكن وغيرها من التسهيلات اللازمة للقيام بما تتطلبه السنة القادمة من أشغال. كما يجب على المكتري الداخل أن يترك للخارج المساكن المناسبة وأن يؤدي التسهيلات اللازمة لاستهلاك التبن ولإجراء ما بقي من حصاد. وفي هذه الحالة وتلك، يطبق العرف المحلي.

Source : adala.justice.gov.ma

Explication

ينظم الفصل 719 من قانون الالتزامات والعقود المغربي التزامات المكتري عند انتهاء عقد الإيجار الزراعي أو العقاري، حيث يفرض على المكتري المنتهية مدة إيجاره التزاما بتمكين المكتري الجديد من الولوج إلى العين المكتراة قبل بدء انتفاعه الفعلي، وذلك لتوفير المساكن والتسهيلات الضرورية للقيام بالأشغال الزراعية التحضيرية للموسم القادم. وبالمقابل، يفرض النص على المكتري الداخل التزاما مماثلا تجاه المكتري الخارج، يتمثل في توفير المساكن المناسبة له وتيسير استكمال عمليات الحصاد وجمع التبن المتبقي. ويعد العرف المحلي المرجع الأساسي لضبط كيفية تنفيذ هذه الالتزامات المتبادلة، مما يضمن استمرارية الاستغلال الزراعي وتفادي النزاعات بين الطرفين عند انتقال حيازة العقار، مع مراعاة التوازن بين مصالح الطرفين في إطار حسن النية والتعاون المهني.

Comment utiliser cet article en appel ?

Pour invoquer cet article en appel, citez-le explicitement, démontrez son violation par le jugement attaqué, et appuyez par la jurisprudence si possible. Voir le guide du mémoire d'appel.

فَصْل

Vous invoquez l'article 719 dans un dossier ?

Fasl identifie automatiquement les articles pertinents et les intègre dans le mémoire.

Commencer

Articles connexes