فَصْل
قانون الالتزامات والعقود

Article 721 du Dahir des Obligations et Contrats

يحدد الفصل 721 من قانون الالتزامات والعقود المغربي التزام المكتري الجوهري المتمثل في إرجاع العين المكتراة عند انقضاء عقد الكراء، وذلك وفقاً لما ورد في قائمة الإحصاء المنجزة عند بداية التعاقد. يكرس هذا النص مسؤولية المكتري عن الحفاظ على الأشياء المسلمة إليه، مع إعفائه من المسؤولية في حالات القوة القاهرة أو الحوادث الفجائية التي لا يد له فيها، وكذا التلف الناتج عن الاستعمال العادي والمألوف للشيء. كما يقر المشرع للمكتري الحق في استرداد المصاريف التي أنفقها في سبيل إصلاح التلفيات أو استبدال الأشياء الهالكة بأخرى مماثلة، شريطة ألا يكون ذلك التلف ناتجاً عن خطئه أو تقصيره في الحفاظ على العين المكتراة، مما يوازن بين حقوق المالك في استرداد ملكه وحقوق المكتري في استرداد نفقات الصيانة الضرورية التي قام بها خلال فترة حيازته.

Codeقانون الالتزامات والعقود
Article721
Vérifié2026-04-26

Rédaction assistée par IA, révisée par un juriste

Texte officiel de l'article

على المكتري أن يرد عند نهاية الكراء الأشياء التي سلمت له بمقتضى قائمة الإحصاء. وهو يسأل عن هذه الأشياء، مع استثناء ما يحصل لها نتيجة القوة القاهرة التي ال تعزى إلى خطإه، والعيب الناتج من استعمالها على نحو عاد مألوف. وإذا كان المكتري، خلال مدة الكراء، قد استبدل بالأشياء الهالكة أشياء أخرى مكانها، أو أصلح ما تعيب، حق له أن يسترد ما أنفقه ما لم يكن هناك خطأ يعزى إليه.

Source : adala.justice.gov.ma

Explication

يحدد الفصل 721 من قانون الالتزامات والعقود المغربي التزام المكتري الجوهري المتمثل في إرجاع العين المكتراة عند انقضاء عقد الكراء، وذلك وفقاً لما ورد في قائمة الإحصاء المنجزة عند بداية التعاقد. يكرس هذا النص مسؤولية المكتري عن الحفاظ على الأشياء المسلمة إليه، مع إعفائه من المسؤولية في حالات القوة القاهرة أو الحوادث الفجائية التي لا يد له فيها، وكذا التلف الناتج عن الاستعمال العادي والمألوف للشيء. كما يقر المشرع للمكتري الحق في استرداد المصاريف التي أنفقها في سبيل إصلاح التلفيات أو استبدال الأشياء الهالكة بأخرى مماثلة، شريطة ألا يكون ذلك التلف ناتجاً عن خطئه أو تقصيره في الحفاظ على العين المكتراة، مما يوازن بين حقوق المالك في استرداد ملكه وحقوق المكتري في استرداد نفقات الصيانة الضرورية التي قام بها خلال فترة حيازته.

Comment utiliser cet article en appel ?

Pour invoquer cet article en appel, citez-le explicitement, démontrez son violation par le jugement attaqué, et appuyez par la jurisprudence si possible. Voir le guide du mémoire d'appel.

فَصْل

Vous invoquez l'article 721 dans un dossier ?

Fasl identifie automatiquement les articles pertinents et les intègre dans le mémoire.

Commencer

Articles connexes