فَصْل
قانون المسطرة المدنية

Article 469 du Code de Procédure Civile

يقرر الفصل 469 من قانون المسطرة المدنية مبدأ التدرج في التنفيذ الجبري، حيث لا يتم اللجوء إلى بيع العقارات إلا في حالة عدم كفاية المنقولات المملوكة للمدين للوفاء بالدين، باستثناء الحالات التي يكون فيها العقار موضوعاً لضمان عيني لفائدة الدائن. كما ينظم المقتضى آلية تحويل الحجز التحفظي على العقار إلى حجز تنفيذي، وذلك عبر تبليغ المدين شخصياً أو في موطنه أو محل إقامته من قبل العون المكلف بالتنفيذ. وفي حال تعذر هذا التبليغ، يتم اللجوء إلى الإجراءات المسطرية المنصوص عليها في الفصل 39 من القانون ذاته لضمان إعلام المدين قانوناً، مما يضمن توازن الحقوق بين الدائن والمدين ويحمي الملكية العقارية من البيع القضائي إلا في ظروف استثنائية محددة قانوناً.

Codeقانون المسطرة المدنية
Article469
Vérifié2026-10-06

Rédaction assistée par IA, révisée par un juriste

Attention : ce texte est celui du Code de procédure civile de 1974 (dahir 1.74.447), abrogé par la loi n° 58.25 relative à la procédure civile à compter du 24 août 2026 (article 644). Il reste applicable dans les limites de l'article 643 : compétence pour les affaires en état d'être jugées, délais déjà en cours et voies de recours contre les jugements rendus avant cette date.

Texte officiel de l'article

لا يقع البيع الجبري للعقارات إلا عند عدم كفاية المنقولات عدا إذا كان المدين مستفيدا من ضمان عيني. إذا سبق حجز العقار تحفظيا بلغ العون المكلف بالتنفيذ بالطريقة العادية تحول هذا الحجز إلى حجز تنفيذي عقاري للمنفذ عليه شخصيا، أو في موطنه أو محل إقامته. إذا لم يتأت التبليغ طبقا لمقتضيات الفقرة السابقة أجريت المسطرة طبقا لما هو مقرر في الفصل 39.

Source : adala.justice.gov.ma

Explication

يقرر الفصل 469 من قانون المسطرة المدنية مبدأ التدرج في التنفيذ الجبري، حيث لا يتم اللجوء إلى بيع العقارات إلا في حالة عدم كفاية المنقولات المملوكة للمدين للوفاء بالدين، باستثناء الحالات التي يكون فيها العقار موضوعاً لضمان عيني لفائدة الدائن. كما ينظم المقتضى آلية تحويل الحجز التحفظي على العقار إلى حجز تنفيذي، وذلك عبر تبليغ المدين شخصياً أو في موطنه أو محل إقامته من قبل العون المكلف بالتنفيذ. وفي حال تعذر هذا التبليغ، يتم اللجوء إلى الإجراءات المسطرية المنصوص عليها في الفصل 39 من القانون ذاته لضمان إعلام المدين قانوناً، مما يضمن توازن الحقوق بين الدائن والمدين ويحمي الملكية العقارية من البيع القضائي إلا في ظروف استثنائية محددة قانوناً.

Comment utiliser cet article en appel ?

Pour invoquer cet article en appel, citez-le explicitement, démontrez son violation par le jugement attaqué, et appuyez par la jurisprudence si possible. Voir le guide du mémoire d'appel.

فَصْل

Vous invoquez l'article 469 dans un dossier ?

Fasl identifie automatiquement les articles pertinents et les intègre dans le mémoire.

Commencer

Articles connexes