فَصْل
قانون المسطرة المدنية

Article 497 du Code de Procédure Civile

يمنح الفصل 497 من قانون المسطرة المدنية للمكري، سواء كان مالكاً أو صاحب حق آخر، صلاحية طلب إيقاع حجز ارتهاني على المنقولات والأمتعة والثمار الموجودة داخل العقار أو الأرض الفلاحية محل الكراء. يهدف هذا الإجراء التحفظي إلى ضمان استيفاء مبالغ الكراء المستحقة، وذلك بناءً على إذن مسبق يصدره رئيس المحكمة الابتدائية المختصة. كما يمتد نطاق هذا الحجز ليشمل المنقولات التي كانت تشكل أثاثاً للدار أو أدوات للاستغلال الزراعي في حال تم نقلها خارج العقار دون موافقة المكري، حيث يحتفظ هذا الأخير بحق الامتياز القانوني المقرر له على تلك المنقولات. يعد هذا الإجراء وسيلة قانونية حمائية تهدف إلى صيانة حقوق المكري وضمان عدم ضياع الضمانات العينية التي يقرها القانون في مواجهة المكتري المخل بالتزاماته المالية، مع مراعاة الضوابط المسطرية المحددة للحصول على الإذن القضائي.

Codeقانون المسطرة المدنية
Article497
Vérifié2026-10-06

Rédaction assistée par IA, révisée par un juriste

Attention : ce texte est celui du Code de procédure civile de 1974 (dahir 1.74.447), abrogé par la loi n° 58.25 relative à la procédure civile à compter du 24 août 2026 (article 644). Il reste applicable dans les limites de l'article 643 : compétence pour les affaires en état d'être jugées, délais déjà en cours et voies de recours contre les jugements rendus avant cette date.

Texte officiel de l'article

يمكن للمكري بصفته مالكا أو بأية صفة أخرى لعقار أو أرض فلاحية كلا أو بعضا أن يعمل بإذن من رئيس المحكمة الابتدائية على إيقاع حجز ارتهاني لضمان الأكرية المستحقة والأمتعة والمنقولات والثمار الكائنة في ذلك العقار المكرى أو الموجودة بهذه الأرض. يمكن أن يمتد هذا الحجز بنفس الإذن إلى المنقولات التي كانت أثاثا للدار أو مستعملة في الاستغلال الزراعي إذا كانت قد نقلت بدون رضى المكري الذي يحتفظ إزاءها بحق الامتياز الذي يقرره القانون الواجب التطبيق في النازلة.

Source : adala.justice.gov.ma

Explication

يمنح الفصل 497 من قانون المسطرة المدنية للمكري، سواء كان مالكاً أو صاحب حق آخر، صلاحية طلب إيقاع حجز ارتهاني على المنقولات والأمتعة والثمار الموجودة داخل العقار أو الأرض الفلاحية محل الكراء. يهدف هذا الإجراء التحفظي إلى ضمان استيفاء مبالغ الكراء المستحقة، وذلك بناءً على إذن مسبق يصدره رئيس المحكمة الابتدائية المختصة. كما يمتد نطاق هذا الحجز ليشمل المنقولات التي كانت تشكل أثاثاً للدار أو أدوات للاستغلال الزراعي في حال تم نقلها خارج العقار دون موافقة المكري، حيث يحتفظ هذا الأخير بحق الامتياز القانوني المقرر له على تلك المنقولات. يعد هذا الإجراء وسيلة قانونية حمائية تهدف إلى صيانة حقوق المكري وضمان عدم ضياع الضمانات العينية التي يقرها القانون في مواجهة المكتري المخل بالتزاماته المالية، مع مراعاة الضوابط المسطرية المحددة للحصول على الإذن القضائي.

Comment utiliser cet article en appel ?

Pour invoquer cet article en appel, citez-le explicitement, démontrez son violation par le jugement attaqué, et appuyez par la jurisprudence si possible. Voir le guide du mémoire d'appel.

فَصْل

Vous invoquez l'article 497 dans un dossier ?

Fasl identifie automatiquement les articles pertinents et les intègre dans le mémoire.

Commencer

Articles connexes