Article 498 du Code de Procédure Civile

يقرر الفصل 498 من قانون المسطرة المدنية المغربي آلية قانونية لحماية حقوق المكري الأصلي في استيفاء مستحقاته المالية، حيث يتيح له إمكانية تمديد الحجز الارتهاني ليشمل أمتعة المكترين الفرعيين أو ثمار الأراضي التي يشغلونها، وذلك بموجب إذن قضائي من رئيس المحكمة الابتدائية. يهدف هذا الإجراء إلى ضمان أداء الأكرية المستحقة على المكتري الأصلي. في المقابل، يمنح المشرع للمكترين الفرعيين الحق في طلب رفع الحجز عن ممتلكاتهم، شريطة إثباتهم براءة ذمتهم من خلال أداء ما بذمتهم من كراء للمكتري الأصلي بحسن نية ودون تواطؤ. ومع ذلك، يضع القانون قيداً جوهرياً يتمثل في عدم الاعتداد بالأداءات المسبقة التي قد يكون المكتري الفرعي قد قام بها للمكتري الأصلي، وذلك حمايةً لحقوق المكري الأصلي وضماناً لفعالية الحجز.