فَصْل
قانون الالتزامات والعقود

Article 12274 du Dahir des Obligations et Contrats

ينظم هذا الفصل أحكام الرهن بدون حيازة عندما يكون محل الرهن عبارة عن دين في ذمة الغير، حيث يمنح المشرع المغربي للدائن المرتهن الحق في استيفاء دينه مباشرة من المدين للراهن، ما لم يوجد اتفاق مخالف. ويترتب على ذلك أن ذمة هذا الغير لا تبرأ إلا بالوفاء للدائن المرتهن، ويعتبر هذا الوفاء مبرئاً للذمة كما لو تم للمدين الأصلي. كما يقرر النص قاعدة الأولوية في حالة تعدد المرتهنين، حيث يتقدم صاحب الرهن الأسبق في التاريخ، مع إلزامه بواجب الإخطار الفوري للمدين الأصلي بأي إجراءات استيفاء أو مطالبة قضائية يباشرها. يهدف هذا التنظيم إلى حماية حقوق الدائن المرتهن وضمان استقرار المعاملات المالية المرتبطة بالديون المرهونة، مع تحديد دقيق لمسؤوليات الأطراف المعنية في عملية الوفاء.

Codeقانون الالتزامات والعقود
Article12274
Vérifié2026-04-26

Rédaction assistée par IA, révisée par un juriste

Texte officiel de l'article

إذا كان الشيء المرهون رهنا بدون حيازة دينا على أحد من الأغيار، جاز للدائن المرتهن، ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك، استيفاء دينه في حدود ما هو مستحق مباشرة من هذا الغير. ولا تبرأ ذمة الغير إلا إذا دفع الدين المرهون للدائن المرتهن. وفي هذه الحالة، يكون وفاؤه بالدين كما لو حصل من المدين الأصلي. وإذا تعدد المرتهنون، ثبت حق استيفاء الدين المرهون للسابق منهم في التاريخ، وعلى هذا الأخير أن يشعر المدين الأصلي فورا باستيفاء الدين وعند الاقتضاء أن يشعره بالمطالبة القضائية التي يباشرها.

Source : adala.justice.gov.ma

Explication

ينظم هذا الفصل أحكام الرهن بدون حيازة عندما يكون محل الرهن عبارة عن دين في ذمة الغير، حيث يمنح المشرع المغربي للدائن المرتهن الحق في استيفاء دينه مباشرة من المدين للراهن، ما لم يوجد اتفاق مخالف. ويترتب على ذلك أن ذمة هذا الغير لا تبرأ إلا بالوفاء للدائن المرتهن، ويعتبر هذا الوفاء مبرئاً للذمة كما لو تم للمدين الأصلي. كما يقرر النص قاعدة الأولوية في حالة تعدد المرتهنين، حيث يتقدم صاحب الرهن الأسبق في التاريخ، مع إلزامه بواجب الإخطار الفوري للمدين الأصلي بأي إجراءات استيفاء أو مطالبة قضائية يباشرها. يهدف هذا التنظيم إلى حماية حقوق الدائن المرتهن وضمان استقرار المعاملات المالية المرتبطة بالديون المرهونة، مع تحديد دقيق لمسؤوليات الأطراف المعنية في عملية الوفاء.

Comment utiliser cet article en appel ?

Pour invoquer cet article en appel, citez-le explicitement, démontrez son violation par le jugement attaqué, et appuyez par la jurisprudence si possible. Voir le guide du mémoire d'appel.

فَصْل

Vous invoquez l'article 12274 dans un dossier ?

Fasl identifie automatiquement les articles pertinents et les intègre dans le mémoire.

Commencer

Articles connexes