فَصْل
قانون الالتزامات والعقود

Article 665 du Dahir des Obligations et Contrats

يقرر الفصل 665 من قانون الالتزامات والعقود قاعدة جوهرية تتعلق بحجية الإبراء أو التوصيل عن مبالغ كراء مستقبلية تتجاوز مدتها سنة واحدة. يهدف هذا النص إلى حماية حقوق الغير، مثل المالك الجديد للعقار أو الدائنين، من خلال اشتراط ضرورة إضفاء صفة التاريخ الثابت على هذه الوثائق. فإذا تضمن التوصيل إبراءً لذمة المكتري عن فترة تزيد عن سنة، فإن هذا الإبراء لا يسري في مواجهة الأغيار إلا إذا تم توثيق تاريخه بشكل رسمي وقانوني يمنع التلاعب أو التواطؤ بين المكري والمكتري للإضرار بحقوق الغير. وبذلك، يضع المشرع المغربي ضابطاً يضمن الشفافية في المعاملات العقارية ويمنع إخفاء الحقوق المالية المستقبلية خلف توصيلات غير مؤرخة، مما يعزز من استقرار المراكز القانونية للأطراف المتعاقدة وغير المتعاقدة على حد سواء.

Codeقانون الالتزامات والعقود
Article665
Vérifié2026-04-26

Rédaction assistée par IA, révisée par un juriste

Texte officiel de l'article

كل حجة تتضمن إبراء أو توصيلا بكراء لم يستحق بعد لمدة تتجاوز سنة لا يحتج بها في مواجهة الغير، إلا إذا كانت ثابتة التاريخ.

Source : adala.justice.gov.ma

Explication

يقرر الفصل 665 من قانون الالتزامات والعقود قاعدة جوهرية تتعلق بحجية الإبراء أو التوصيل عن مبالغ كراء مستقبلية تتجاوز مدتها سنة واحدة. يهدف هذا النص إلى حماية حقوق الغير، مثل المالك الجديد للعقار أو الدائنين، من خلال اشتراط ضرورة إضفاء صفة التاريخ الثابت على هذه الوثائق. فإذا تضمن التوصيل إبراءً لذمة المكتري عن فترة تزيد عن سنة، فإن هذا الإبراء لا يسري في مواجهة الأغيار إلا إذا تم توثيق تاريخه بشكل رسمي وقانوني يمنع التلاعب أو التواطؤ بين المكري والمكتري للإضرار بحقوق الغير. وبذلك، يضع المشرع المغربي ضابطاً يضمن الشفافية في المعاملات العقارية ويمنع إخفاء الحقوق المالية المستقبلية خلف توصيلات غير مؤرخة، مما يعزز من استقرار المراكز القانونية للأطراف المتعاقدة وغير المتعاقدة على حد سواء.

Comment utiliser cet article en appel ?

Pour invoquer cet article en appel, citez-le explicitement, démontrez son violation par le jugement attaqué, et appuyez par la jurisprudence si possible. Voir le guide du mémoire d'appel.

فَصْل

Vous invoquez l'article 665 dans un dossier ?

Fasl identifie automatiquement les articles pertinents et les intègre dans le mémoire.

Commencer

Articles connexes