Article 681 du Dahir des Obligations et Contrats

يقرر الفصل 681 من قانون الالتزامات والعقود المغربي قاعدة جوهرية تتعلق بحق الحبس في عقود الكراء، حيث يمنع المشرع المكتري من التمسك بحق حبس العين المكتراة تحت أي ذريعة كانت. بموجب هذا النص، لا يجوز للمكتري الامتناع عن إرجاع الشيء المكترى للمكري عند انتهاء العقد، سواء كان ذلك بهدف الضغط لاسترداد المصروفات التي أنفقها على الشيء، أو للمطالبة بأي حقوق مالية أخرى قد يدعيها في مواجهة المكري. يهدف هذا المقتضى إلى حماية حق الملكية وضمان استقرار العلاقات التعاقدية، بحيث يظل التزام المكتري بإخلاء العين المكتراة التزاماً مستقلاً لا يتأثر بوجود نزاعات مالية أو مطالبات تعويضية، إذ يتعين على المكتري اللجوء إلى القضاء للمطالبة بحقوقه المالية دون أن يتخذ من العين المكتراة وسيلة ضغط أو ضمانة عينية غير مشروعة في مواجهة المكري.