Article 717 du Dahir des Obligations et Contrats

ينظم الفصل 717 من قانون الالتزامات والعقود المغربي حالة خاصة تتعلق بانتهاء عقد كراء الأراضي السقوية، حيث يواجه المكري ثماراً أو خضراً لم تنضج بعد عند انقضاء مدة الكراء. يرتكز هذا النص على مبدأ تقصير المكتري الذي تأخر في عملية البذر عن الوقت المناسب الذي كان يتيح له الحصاد قبل انتهاء العقد. في هذه الحالة، يمنح المشرع للمكري سلطة تقديرية للاختيار بين أمرين: إما تمديد العقد بنفس الشروط المالية السابقة، أو فسخ العقد مع التزام المكري بتعويض المكتري عن ثلاثة أرباع قيمة البذور وتكاليف العمل التي أنفقها. يهدف هذا المقتضى إلى حماية حقوق مالك الأرض من سوء تدبير المكتري للجدول الزمني للزراعة، مع ضمان حد أدنى من التعويض العادل للمكتري عن استثماراته في المحصول الذي لم يكتمل نضجه بسبب خطئه في التوقيت.