فَصْل
قانون الالتزامات والعقود

Article 722 du Dahir des Obligations et Contrats

يقرر الفصل 722 من قانون الالتزامات والعقود المغربي حكماً ينظم حالة إضافة المكتري لأدوات جديدة إلى العين المكتراة على نفقته الخاصة، وذلك في إطار عقود كراء المحلات أو الأصول المجهزة. يمنح هذا النص القانوني للمكري عند انتهاء عقد الكراء سلطة تقديرية في التعامل مع هذه التحسينات المادية التي لم تكن مدرجة في قائمة الإحصاء الأولية. فالمكري مخير قانوناً بين أمرين: إما الاحتفاظ بهذه الأدوات المضافة مقابل تعويض المكتري بقيمتها الحالية التي يحددها أهل الخبرة والاختصاص، أو الامتناع عن شرائها وإلزام المكتري باستردادها على حالتها الراهنة. يهدف هذا المقتضى إلى تحقيق التوازن بين حق المكتري في استثمار ماله في تطوير نشاطه، وبين حق المكري في الحفاظ على ملكيته دون إجباره على تحمل تكاليف إضافية لم يوافق عليها مسبقاً، مع ضمان عدم الإثراء بلا سبب على حساب الطرف الآخر.

Codeقانون الالتزامات والعقود
Article722
Vérifié2026-04-26

Rédaction assistée par IA, révisée par un juriste

Texte officiel de l'article

إذا أكمل المكتري من ماله الأدوات المخصصة للاستغلال، بأن أضاف إليها أدوات أخرى لم تذكر في قائمة الإحصاء ثبت للمالك، عند نهاية الكراء الخيار بين أن يدفع له قيمة هذه الأدوات الأخيرة مقدرة على نحو ما يقرره أهل الخبرة، وبين أن يردها له في الحالة التي هي عليها.

Source : adala.justice.gov.ma

Explication

يقرر الفصل 722 من قانون الالتزامات والعقود المغربي حكماً ينظم حالة إضافة المكتري لأدوات جديدة إلى العين المكتراة على نفقته الخاصة، وذلك في إطار عقود كراء المحلات أو الأصول المجهزة. يمنح هذا النص القانوني للمكري عند انتهاء عقد الكراء سلطة تقديرية في التعامل مع هذه التحسينات المادية التي لم تكن مدرجة في قائمة الإحصاء الأولية. فالمكري مخير قانوناً بين أمرين: إما الاحتفاظ بهذه الأدوات المضافة مقابل تعويض المكتري بقيمتها الحالية التي يحددها أهل الخبرة والاختصاص، أو الامتناع عن شرائها وإلزام المكتري باستردادها على حالتها الراهنة. يهدف هذا المقتضى إلى تحقيق التوازن بين حق المكتري في استثمار ماله في تطوير نشاطه، وبين حق المكري في الحفاظ على ملكيته دون إجباره على تحمل تكاليف إضافية لم يوافق عليها مسبقاً، مع ضمان عدم الإثراء بلا سبب على حساب الطرف الآخر.

Comment utiliser cet article en appel ?

Pour invoquer cet article en appel, citez-le explicitement, démontrez son violation par le jugement attaqué, et appuyez par la jurisprudence si possible. Voir le guide du mémoire d'appel.

فَصْل

Vous invoquez l'article 722 dans un dossier ?

Fasl identifie automatiquement les articles pertinents et les intègre dans le mémoire.

Commencer

Articles connexes